https://www.tangefudousan.com/blog/ 株式会社丹下不動産　本社のブログ ja https://www.tangefudousan.com/blog/entry-426012/ 単体では活用できない無接道地を所有している地主様からご相談を頂き、道路に面している地主様と交渉を行い一緒に売却する事によって問題を解決しました。

【お土地の問題点】

1.4名の地主様と売買交渉

2.2名の方は接道がない無接道地。

3.分譲地の隣接地主との交渉

上記の問題を弊社で解決させて頂き

下記分譲地が完成しました。

【完成図面】

]]> 2023-01-29 https://www.tangefudousan.com/blog/entry-426017/ 固定資産税及び、草刈等の管理が年々大変と無接道地をご所有されている地主様からご相談頂き、道路に面している地主様と交渉を行い一緒に売却する事によって問題を解決しました。

【お土地の問題点】

1.5名の地主様と交渉。

2.3名の方は接道がない無接道地。

3.全員一緒に売買を成立しないといけない。

4.位置指定道路や擁壁などの問題

上記の問題を弊社で解決させて頂き

下記のような分譲地が完成しました。

]]> 2023-01-29 https://www.tangefudousan.com/blog/entry-426018/ 倒壊の危険があり且つ入居者様との問題があったアパートを現況のまま弊社でご購入させて頂きました。入居者様と交渉し問題を解決しました。

また道路に2ｍしか接していなかったので車の進入も加味し隣地の方に協力頂き協定道路を作り問題を解決しました。

【お土地の問題点】

1.入居者とのトラブル

2.倒壊の危険があるアパート。

3.道路に2ｍしか接していない。

上記の問題を弊社で解決させて頂き

下記のような分譲地が完成しました。

]]> 2023-01-29 https://www.tangefudousan.com/blog/entry-426021/ 先代の相続登記がされておらず且つ法定相続人同士の意思疎通も難しい為、固定資産税の負担も重荷となり管理される事なくお土地が放置されておりました。弊社で法定相続人との調整を図り問題を解決後買い取りをさせて頂きました。

【お土地の問題点】

1.5名の相続人との交渉。

2.隣地トラブルの解消。

3.既存建物の撤去、残地物の処理。

4.位置指定道路や擁壁などの問題

上記の問題を弊社で解決させて頂き

下記のような分譲地が完成しました。

]]> 2023-01-29 https://www.tangefudousan.com/blog/entry-426023/ 相続後、空家になっている住宅の売却相談を頂きました。旗竿地で通路が2ｍしかなく、車の出入りが難しい問題がありました。その解消の為、隣接地主と交渉し通路を拡幅、車の出入りの問題を解決致しました。

【お土地の問題点】

1.旗竿地で通路が2ｍしかなく、車の進入も困難。

2.管理がされていない空家の問題

上記の問題を弊社で解決させて頂き

下記のような分譲地が完成しました。

]]> 2023-01-29 https://www.tangefudousan.com/blog/entry-426029/ 次世代に問題がある土地を残したくないと無接道地をご所有されている地主様からご相談頂き、道路に面している地主様と交渉を行い一緒に売却する事によって問題を解決しました。

【お土地の問題点】

1.3名の地主様と交渉。

2.2名の方は接道がない無接道地。

3.全員一緒に売買を成立しないといけない。

上記の問題を弊社で解決させて頂き

下記のような分譲地が完成しました。

]]> 2023-01-29 https://www.tangefudousan.com/blog/entry-425871/ 今回沼津市大諏訪の分譲地を弊社で買い取りさせて頂きました。

現在は建売住宅が完成し販売をしております。

【お土地の問題点】

1.４名の地主様と交渉。

2.3名の方は接道がない無接道地。

3.地主様３名が遠方にお住まい。

4.全員一緒に売買を成立しないといけない。

5.位置指定道路や擁壁などの問題

上記の問題を弊社で解決させて頂き

下記のような分譲地が完成しました。

道路や擁壁等、近隣住民のあいさつまわりから、管理も含め丁寧にお仕事をさせて頂いております。

【完成図】

【擁壁工事】

【完成現場写真】

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